搬家搬出新气象 南京六合石庙社区建起农民公寓

石庙社区的大搬家，既是进一步发展工业和规模农业的需要，也正是近年来该社区工业和农业获得大发展的结果。通过实施工业强社区战略，石庙社区集体经济收入近年来连年递增：2012年全村实现社会总产值300万元，农民人均纯收入18060元，村里资产过百万的村民超过180人，资产超千万的超过4人。目前村里有私家车的农户已经超过了30户。

    在近年来的大发展中，20多个农民成了企业家，580多个农民成了工人，30多个种粮大户成了职业农民。石庙社区成了省级文明村、南京市百强村。更为可喜的是，石庙有很富的人，但没有很穷的人，由于各项富民保障措施有力，村民的生活都很宽裕。

    走进六合横梁街道石庙社区，一栋栋农民公寓整齐排列，路旁的各色紫薇花争奇斗艳，60多岁的社区民尹维仓沿着月牙湖公园边环湖路慢跑分健身。他的高兴地告诉记者，“真没想到自己这辈子还能住上城市人的套房！”这两年来，像老尹这样告别祖居搬进中心社区的已经有400多户。跨进横梁街道石庙社区居民尹华的院子，气派的两层小楼让人赞不绝口。尹华快言快语地告诉记者：“楼上楼下近两百平方米，花了10多万元。这多是我们的领头人孙瑞槽书记给我们带来的新变化。”

    石庙社区现有人口3585人，918户，耕地4500亩，人均耕地不足“一亩三”，是个典型的人多地少的社区庄。20年前，单靠种粮的石庙是全街道倒数第一的落后社区，孙瑞槽担任社区总支书的时候，全社区唯一的企业砖瓦厂倒闭，社区里欠下了十多万元债务。

    在孙瑞槽和社区支部的带领下，石庙通过工业化强社区战略和发展规模农业，走上了快速发展之路。20多年中，孙瑞槽曾有3次机会离开石庙去街道里做公务员，3次都被群众“抢”了回来--石庙社区需要他这样年富力强、务实肯干的社区干部。 

    在石庙中心社区，记者看到，独门独院的小楼整齐划一，家家门口都有水泥路，通上了自来水，用上了新式的卫生间。有线电视、宽带等城里人享受的东西石庙应有尽有……说起社区里近几年的变化，社区民们七嘴八舌地讲了起来：“社区里搞居民点、土地、工业‘三集中’后，经济有好发展，生活有好环境，农民有好心情。”“住在一起，生活方便，环境也卫生了，农民成市民了。”说起这些时，尹维仓老人一脸的自豪。176平方米的两层公寓，一家五口人住着，宽敞、舒适、惬意。“原来我住在尹下自然社区里，社区里搞新农社区建设，动员大家搬到社区里新盖的中心社区住，当时大家伙还不怎么乐意。等到搬家后，我们才觉得原来的日子跟现在没法比。”

    然而，10年前，石庙还是“猪羊满社区跑”。富裕农民，关键是减少农民，推进土地的规模经营和集约利用。石庙社区支书孙瑞槽计算过，全社区里有8个自然社区，如果建中心社区，可新增土地520亩。仅撤尹上组，就可腾出土地60亩入股集体经济股份合作社，尹上组每年人均分红300元。2002年，石庙社区特地邀请南师大专家对“石庙中心社区”进行了总体规划，正式开始了中心社区的建设。为鼓励农户进入中心社区，社区民代表大会商议明确了对入社区农户原有房屋拆迁的补偿标准。此外，对于特困户等弱势群体，社区里还统一安排进了农民公寓。

    与此同时，石庙社区先后投入1000多万元对生态环境和中心社区环境基础设施进行了建设，配套了下水道、路灯、农民休闲广场、公厕、垃圾箱等一系列设施。社区里还专门安排8名保洁员，每天在社区里清扫垃圾，定时到社区民家门口收垃圾。短短5年，中心社区吸纳了400多家农户入社区集中居住。农民集中居住后，一直困扰农社区的脏、乱、差等卫生顽疾迎刃而解。 

    尹维友原先住尹下村，5间瓦房，屋旁就是厕所、猪圈，吃的是地下水，走的是石子路。2002年，村里推行“三集中”，引导村民向中心村集中居住，尹维友抱着试试看的心情建起了新家。新家造价9万多元，除去原房拆迁补偿近2万元，自家掏了7万多元。 

    住在中心村，生活条件跟城里没什么两样！”谈起新居的好处，尹维友掰着手指如数家珍：自来水、有线电视通到了家里，厨房、卫生间升级了，住房的生活功能也完善了，房前屋后通上了水泥路、栽上了树和花，就连环境卫生也有了专门的保洁员……一句话，住在这里，享受的是“乡村的空气，城里的条件！” 

    对于这次“搬家”的决策，石庙社区党总支书记孙瑞曹很兴奋。“2006年开始，市里将石庙社区定为新农社区示范点，到底怎么做，大家心里都没个底。”孙瑞曹说，后来，在市委农工办的帮助下，社区里聘请了南京师范大学专家，对全社区社区庄建设作了详细规划，提出了农民居住向中心社区集中的思路，这样既可以节约土地，又可以改善社区民们的生活条件。在建设中心社区的同时，社区里也花大力气为中心做环境配套，在全社区支出的账本上，单中心社区基础设施建设和环境配套就花了3000多万元。